Fiança Locatícia
A garantia que substitui o fiador e destrava a locação para inquilino e proprietário.
Para quem faz sentido
Conseguir um fiador é um dos maiores obstáculos para alugar. O seguro fiança substitui essa exigência e garante ao proprietário o pagamento do aluguel e dos encargos em caso de inadimplência.
- Inquilinos que não têm fiador
- Proprietários que querem mais segurança
- Imobiliárias
- Locações residenciais e comerciais
O que costuma estar coberto, e o que fica de fora.
Costuma estar coberto
- Aluguel em caso de inadimplência
- Encargos: condomínio, IPTU, água e luz (conforme contratação)
- Danos ao imóvel (cobertura adicional)
- Multa por rescisão (cobertura adicional)
- Pintura interna e externa (cobertura adicional)
Costuma ficar de fora
- Débitos anteriores à contratação
- Valores não previstos no contrato de locação
Coberturas e exclusões variam conforme a seguradora e o plano. Na cotação, mostro exatamente o que cada proposta inclui.
Seguradoras que comparo
Algumas das parceiras que oferecem fiança locatícia. A disponibilidade varia conforme o perfil e a região.
Dúvidas comuns
Quem paga o seguro fiança?
Normalmente o inquilino, mas o pagamento pode ser negociado entre as partes.
A aprovação demora?
Costuma ser rápida. A seguradora analisa o cadastro e a renda do pretendente.
Posso usar para imóvel comercial?
Pode. Há produtos para locação residencial e comercial.
Pronto para comparar?
Responda algumas perguntas e a conversa continua no WhatsApp, com as propostas lado a lado.
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